同样是一套100w的二手房和一套100w的新房
二手房由于评估价的问题，首付一般是3成以上，
特别像最近房价高涨，评估价跟不上的时候，首付平均都要4成
那么100w首付4成就是40w，贷60w
而新房可以首付2成就是20w，贷80w
但为了买二手需要多付20w的首付
这可能需要花现在的2年时间来积攒
而新房你大可把20w放到20年以后来还，
那时候也许一个月的工资就是20w，就不算什么了
时间也是有成本的
所以市场是理性的，新房一般都要比二手房要贵一些
多出的总价和多出的每月月供都会促使大家动态比较选择
但如果出现二手房甚至高于新房的价格时
的确是一个良好的买入时机，比如去年底

 

今年一年突然发现时间是如此的宝贵，但又流逝得那么快
弹指瞬间，就是翻天覆地的变化
对于买房，突然发现一个问题：
既然能花时间去等一个“可能的好时机”，
为什么不能冒着“可能会多花一些时间的薪水”出手呢？
一生中有很多必须办的事情，一定要尽早办
不要再去等待，越往后，等待的时间成本越大